1、按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限，别让自己成为房奴，影响到生活品质。

　　2、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

　　3、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

　　4、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，这些地方房子的单价、总价相对较低。

　　5、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

　　6、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。

根据自己的经济能力来买房

     着眼当下，80后的兄弟姐妹俨然成为市场经济的主体，基本消费之后，购房置业成了目前同志们最闹心的事情，一来是为了安居才能乐业，二来也在为成家时刻准备着。理由或许是必须的，但80后的同志们确实都为此背负起巨大的包袱，也都承受着无比的压力。于是乎不少人包括我身边的朋友都成为了“啃老族”，家族阔绰倒也无妨，但大部分都在无奈得啃食着爸妈辛苦半辈的积蓄，首付之后自己节衣缩食来承担月供，而还有一些爸妈都无法赞助的同胞们瞅着这飞涨的房价除了无奈还有什么？

●按揭房子，根据自己的还款能力来贷款，单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的30%为极限，别让自己成为房奴，影响到生活品质。

●买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。

●计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。

不要盲目的做决定
    从上学开始，80后就生存在一个竞争的时代中，学业机会的竞争、工作几乎的竞争……正因为独特的成长环境培养了其鲜明的心理特征：

    自信、判断力趋向感性：很多人从小被父母安排的路线导向，导致虽然有叛逆心理，但实际的判断能力没有锻炼出来。特别是碰到置业这样的大事的时候，容易造成盲目的决定。常常导致原本是我按照我的意愿做出了选择，但是由于实际和能力尚未达到，而造成了因为某套房而我必须这样生活着的结果，实际房选了我。

●80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房，这些地方房子的单价、总价相对较低。

●建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。

●要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房