尽管近期全国范围内房地产市场发展冷热不均，但山东省临沂市区楼市仍继续平稳发展。来自临沂市房产局的统计数据显示，今年一季度，临沂市共受理１５２３６起房产业务，交易金额达到７．６８亿元，同比增长近一倍。

    根据临沂市房产局统计，临沂市区一季度共办理新建商品房２１９８套，期房签约３８１９套，新建商品房建筑面积超过２８．５万平方米，同比增长１３．１万平方米，二手房买卖７３９套，新房与二手房均呈现供需两旺的局面。

    另外，一季度房产部门还受理夫妻更名业务８２１件，房屋抵押１１８９起，购房权利抵押２０９０起，房改、集资建房１６１件，其他业务４４０件，所有业务共１５２３６起，房地产市场持续活跃。

    市场的持续繁荣从交易额上也表现出来：包括公房出售，已购公房上市交易，已购经济适用房上市交易，新建商品房、经济适用房继承、赠予等各种市场行为在内，临沂市市区楼市一季度交易金额共达到７．６８亿元，与２００７年一季度的３．９４亿元相比，同比增长近一倍。

    记者了解到，２００７年，临沂市区房屋销售面积超过２２４万平方米，今年一直持续了去年的发展态势，预售和销售均有显著增长。截至今天，可售房屋面积达到３９０万平方米。在市场持续发展同时，开发商和市民也用更加理性的态度面对市场。一季度的期房签约量超过新建商品房预售数量，许多市民也摈弃了“房子越大越好”的观念，更加务实，小户型销量增长加快。（