日前，天津汇森集团开发的“富水一方”项目对外公布

    据上述项目相关负责人介绍，该项目是科技节能型住宅，配备的物业服务标准也将合理化、人性化。物业“零”收费这一举措的提出与项目的高科技含量是分不开的。科技运用使项目运营的成本降低，富水一方项目的节能超过三步节能标准(65%)，节省能耗可达80%-85%。另外，这次零物业费的举措也是汇森公司对客户的回馈，为客户提供优质产品的同时还能够为客户提供优质服务。

    其实，早在几年前就有人曾提出过“物业零收费”。2001年，福州“闽都嘉源”开发商曾首开先河地提出“终生物业零收费”承诺，当时在全国房地产界和物业界名噪一时。不过，交房3年后，这个承诺有点像“风中的承诺”：因物管资金不足，小区安保人员减少导致小区安全漏洞百出，所有电梯面临停运威胁，小区卫生状况不尽如人意，物业公司声称撑不下去就撤……

    2004年，深圳市花样年物业管理公司曾提出，将通过拓宽收入渠道，把物业管理费降至零。但当时，在业界就颇有非议，认为“如果大幅度降低物管收费标准，势必会影响物业管理的正常运转，最终的受害者还是业主自己。”之后，圈内对这个问题的争论就一直没有停止过。