家在临沂网专访冠亚星城营销总监李金波

2009年11月19日 10:10

来源：家在临沂网

首先请您介绍一下冠亚星城这一项目？

李总： “冠亚星城”选址于临沂经济开发区桥头堡位置，西依滨河东路，北临沂河路（原327国道），东至清源路，南依临金路，与风景如画的沂河相依成景，

“冠亚星城”规划总用地36.39公顷，总建筑面积约120万㎡，其中住宅建筑面积90.24万平方米，商业建筑面积13.83万平方米，广场建筑面积14.34万平方米，公建面积1.59万平方米，容积率2.94，绿地率43.32%，居住户数10518户，居住人数约3万余人，总投资25亿元人民币，分四期开发建设。按照统一规划，分期建设，滚动开发的模式开发建设，拟建设成为临沂市首家、也是目前全国规模最大的“国家级康居示范工程”。项目严格按照建设部 “国家级康居示范工程” 2A级标准的规划设计规范，以点带面促进临沂市住宅产业化发展，推动成套新技术的广泛应用，达到节约资源，发展资源循环型住宅，实现社会可持续发展的目的。

目前”冠亚星城”在临沂市各级政府的殷切关心下，坚持“点滴做起，力求创客户最高满意度

请您再为大家介绍一下冠亚星城的设计理念和项目特色等。

李总：冠亚星城从项目选址、规划建筑设计、景观设计、户型设计、配套设施等方面都高起点严要求，采取多层、小高层、高层等多种建筑形式，同时在总体规划建筑设计时引入高舒适度的全新居住理念、生态化的环境景观设计、人性化的建筑布局和人车分流道路系统，与社区会所、步行商业街及品牌学校、幼儿园等良好结合，形成错落有秩、色彩明快的居住空间，充分体现“以人为本、和谐家园”生活环境。

作为中国最大的国家康居示范工程，冠亚星城严格按照建设部 “国家级康居示范工程” 2A级标准的规划设计规范，率先采用聚氨酯发泡技术应用于墙体节能保温、太阳能集中供热、地板辐射采暖系统、智能化设施配置、中水回收处理、有机垃圾生物处理技术系统等多项国家康居示范工程成套技术, 以点带面促进临沂市住宅产业化发展，推动成套新技术的广泛应用，达到节约资源，发展资源循环型的节能环保型住宅，实现社会可持续发展的目的，得到了建设部、山东省建设厅及临沂市级领导及专家的高度评价。