凤凰卫视8月12日《国际新闻》节目播出“吴敬琏称中国楼市泡沫较大 打压房价有困难”，以下为文字实录：

萨文：对于中国国家统计局近日公布的7月有70个大中城市，房屋销售价格指数。国务院发展中心，研究员吴敬琏就表示房价存在比较大的泡沫，但目前要抑制房价的上涨也是有困难的。

解说：吴敬琏表示，当前的房地产市场存在较大的泡沫，空置率越大，泡沫就越大，虽然目前国家统计局没有公布商品房住宅空置率，但是要计算泡沫大小是很容易的。

吴敬琏（国务院发展演员中心研究员）：也就是说今年我们的这个财富的增长大概是8亿以上多一点，货币增长都是30，那么泡沫有多大，这不是很容易。

解说：吴敬琏还表示在货币超量发行的情况下，打压房价有极大的矛盾，但政府应该保障每位公民都有房可以住。

吴敬琏：我建议最主要的措施是这样的，就是大力发展出租房，同时政府对不同收入的人群，做程度不同的补贴，你比如说高收入的我就不补贴，但是对于低收入的人，我就有很多的补贴。

解说：吴敬琏还认为打压房价将大幅提高商业银行的贷款，而且这些钱，流到别的消费领域，还会导致物价继续成长。