逛房展,你准备好了吗？
             ——家在临沂网十一房展系列报道
  （家在临沂网消息 林琳）2010临沂秋季房地产展示交易会于今天隆重拉开帷幕，正是入秋的好天气，不冷不热的温度，赶上国庆长假，逛房展会的人可是真多啊！每个商家都推出了各种各样的优惠活动，看得眼花缭乱，下午的抽奖活动，更是吸引了广大购房者的眼球。那么在逛房展会时，老百姓看房选房该注意些什么问题呢，家在临沂网给您支支招。
    第一，要明确购房目的。为工作方便而买房，为工作方便而买房，因拆迁而买房，为父母亲养老买房，因改善居住条件而买房，为结婚而买房。根据各自不同的原因，有针对性地看房展。王先生今天告诉记者，他想给儿子看套房结婚的时候用，主要偏向南坊新区的楼盘，此次的房展会正好给了他一个好好咨询参考的机会。
   第二，根据需要，选好地段和户型。考虑周边的学校、医院、超市、交通、银行等配套设施是否完善，如乘坐公交车是否方便，上班高峰时间交通路况怎么样，附近有没有菜市场以及购物、娱乐休闲、运动场所，孩子上学是否方便等等，以便捷为主要。选择通风好、采光充足的户型。
   第三，注意看清展位分布图，懂得筛选信息。当您明确了买房的目的之后，就该注意查看展馆门口的的展位分布图，记下自己想要找的项目所在位置，这样进入展会之后，就可以直接到项目所在地咨询。展会现场共设置展厅5000余平米，有30余家房地产开发公司及楼盘参与。如果还不了解项目的情况下，可以挨家走看一看展会楼盘项目平面模型图或宣传单，总结一下。
   第四，看准打折优惠。在众多的标准当中，百姓最关心的，其实还是房价问题，尤其是在国庆期间金九银十这个黄金阶段，房展会上楼盘都

疯狂打折或是有数重大礼。购房的朋友一定要算好优惠的程度，确认好优惠措施是否真实，打折的房子要看好质量、位置和户型。
  第五，注意看楼盘的合法有效证件。看看该楼盘是否有批准销售的法律文件，以免在今后的购房过程中出现不必要的麻烦。购房的朋友最简

     单的方式就是看项目的“五证”，即：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》和《预售、销售许可证》。
     第六，现场看房。如果您对某个区的楼盘感兴趣，就应该缩小目标，留心几个印象最深刻的楼盘，乘坐购房直通车免费到现场看盘，根据楼盘的特点来进行判断该买哪一个。
    边走边看，边看边想，广大朋友在看房展会的时候要细细考虑好这一系列问题，希望您能够在9月30日至10月3日这4天的房展会中挑到自己满意的房子。