自10月20日起，我市上调个人住房公积金贷款利率。调整后，公积金贷款和商业住房贷款利率差增大，贷款优势进一步凸显。调整前，银行商业贷款5年期以上利率为5.94%，同等期限住房公积金贷款利率为3.87%，利率差为2.07%。调整后，银行商业贷款5年期以上利率为6.14%，同等期限住房公积金贷款利率为4.05%，利率差为2.09%。

　　据市住房公积金管理中心的工作人员介绍，这一次调整的幅度不大，只是微调，对住房公积金影响较小。以30万元公积金贷款、30年期为例，调整前首月需支付贷款利息为967.50元，上调后首月支付贷款利息为1012.50元，首月将多还利息45元。随着贷款本金的逐渐减少，每月的利息支出也逐渐减少，分摊后，平均每月多支付利息20元左右。对于住房公积金贷款购房者来说，这样的调整在可承受范围内。另外，根据有关规定，在利率上调前办理的住房公积金贷款，当年利率不调整，仍。执行原利率，于明年1月1日起按新利率执行。