中国银行总行战略发展部高级经济师、房地产研究专家周景彤昨日接受记者采访时表示，70个大中城市房价涨幅回落，说明“9·29新政”已经开始发挥作用。周景彤分析，一方面，在调控组合拳作用下，一部分购房需求受到影响，目前处于观望状态，导致成交量下跌。另一方面，物价上涨压力加大，社会对通胀的预期使很多有产者把购房当做保值增值的手段；房地产开发商的资金目前也还没有出现明显压力。这使得房价涨幅虽然回落，但价格还处于较高水平。
周景彤预计，随着房地产调控政策的细化和落实，未来两三个月，也就是春节前，房价可能稳中略降。但要促进房地产业的健康发展，除了调控政策外，还需要房产税、物业税等的出台和健全。
