保障房

    下月3000多套可以申请

    备受关注的保障房方面，记者了解到，12月份将有3000多套可以申请。据了解，第二批保障性住房项目包括9个项目，共1897套房源，包括5个廉租住房项目和4个经济适用住房项目，经济适用住房最迟在12月底展开申购登记。经济适用房项目：金华路66号项目(鸿海佳园)，位于四方区金华路66号。提供467套房源，均价3793元/平米；海岸路6号、22号项目(海岸馨园)，位于四方区海岸路6号、22号，提供房源375套，均价3793元/平米；宜昌路15号项目(宜昌家园 ，位于四方区宜昌路15号，提供房源320套，均价3793元/平米；清江路160号(清江华府)，位于四方区清江路160号，提供房源102套，均价3793元/平米。

    廉租房项目：济南路7-91号搬迁改造项目，位于市南区济南路7-91号，房源217套；广州路廉租住房建设项目，位于市南区广州路与云南路口以北，房源127套；沧台路小区二期廉租住房建设项目，位于李沧区沧台路沧口火车站对面，房源100套；尤家旧村改造(和达·和城)，位于李沧区九水东路496号，房源138套；李家庵旧村改造(青山绿水)，位于李沧区黑龙江路与唐山路路口，房源51套。另外，一批剩余房源共1940套。

    记者手记

    击鼓传花，谁来接最后一棒

    现在的青岛房价高不高？相对北京、上海一线城市来说不高，但相对于重庆等二线城市看很高，青岛是二线城市。最近几个月，青岛新房市场非常火爆，日光盘层出不穷，10月份新房价格环比涨幅全国第一(国家统计局的数据)。

    青岛楼市果真火？某业内人士告诉记者，并非如此，实际上，二手房市场更能真实反映楼市运行情况。目前，青岛的二手房市场已经很凄凉，成交下滑，价格可议空间正在加大。去年这个时候，曾出现几个购房者抢一套二手房的现象，以至于房东临时提高价格，中介也跟着沾了光。

    青岛楼市专家张百忍告诉记者，青岛房价目前已经处于高位。这个时候出手买房子，风险还是存在的。去年以来，二手房市场火热，频繁转手，房价一直涨，步伐没停下来，处于击鼓传花的状态。现在，二手房价格开始出现松动迹象了，你敢接这最后一棒吗？早在9月份，张百忍便曾告诉记者，买房，量力而行，不要一次到位千金压顶，中国人有一个毛病——跟风，干什么都跟风，看人家干这个马上也干，看人家买房子，马上也去买。有两个时间不要买，第一个是涨得非常快的时候，大家疯抢的时候不要买；再就是房子卖不动的情况下，那个时候不要买。