四、房地产市场销售价格情况

　　11月份，全市房屋销售价格同比上涨9.1%，涨幅比10月回落2个百分点；环比价格上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　与上年11月份相比，全市新建住宅销售价格上涨14.3%，涨幅比上月回落3.2个百分点。其中，纯商品住宅上涨15.8%，涨幅比上月回落3.5个百分点；经济适用房和限价房上涨1.9%，涨幅比上月回落0.6个百分点。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类销售价格上涨18.5%，涨幅比上月回落4.7个百分点；公寓、别墅类上涨8.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点；其他住宅类上涨15.5%，涨幅比上月回落2.7个百分点。全市二手住宅交易价格上涨3.9%，涨幅比上月回落1.1个百分点。

　　与上月相比，新建住宅价格上涨0.1%。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅与上月持平，经济适用房和限价房价格与上月持平。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类上涨0.1%，涨幅与上月持平，公寓、别墅类上涨0.4%，涨幅比上月提高0.3个百分点，其他住宅类上涨0.1%。全市二手住宅交易价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二手住宅交易价格从9月份开始连续三个月上涨。

　　五、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1-11月，房地产开发项目本年到位资金5040亿元，比上年同期下降4.6%。其中，金融贷款为1345.3亿元，同比下降38.2%；自筹资金为1554.9亿元，增长91.8%；定金及预收款为1316.2亿元，下降7.2%。