从12月1日到12月28日，临沂市区的期房预售签约面积已经超过了30万平方米，虽然比11月有所回调，但是依然在高位运行，临沂楼市也用一个漂亮的数字为2010年完美收官。
记者从相关部门的统计中看到，截止28日，楼市的预售签约面积为31万平方米，签约套数为2883套。这个数据虽然比11月份的44万平方米的签约量要低，但是却比有“金九银十”之称的九月份、十月份的签约量都高，人们购房热情不减，签约量仍旧在高位运行。
另外记者从销售数据上发现，12月份人们“求大”的心理不减，平均每套的房子的销售面积超过了100平方米。据业内人士分析，这可能是购房者依然延续了前段时间的购房心理，即因为调控导致换房成本的增加，二套房门槛的提高，使人们更倾向于“一步到位”，买大房子。
从价格上看，不同区域、不同类型的产品价格有拉大的趋势。北城新区和兰山中心城区的房子价格依然领跑，北城新区一个别墅类产品的单价甚至超过了1.4万/㎡，而高新区等区域的价格普遍在2000多元每平方米左右。不过，罗庄一些户型和位置较好的项目也卖出了4000元以上的单价。
如此旺销的临沂市场，超过去年的签约量已成定局。面对明年，一位本地大型开发企业的负责人表示，因为城市化进程的加快，以及临沂市场基本没有泡沫、相对健康的发展状况，明年临沂楼市还将会继续发展，很难有大的回调；明年国家调控，又意味着明年价格也很难“飙升”。总体来说，明年临沂市场将是继续平稳发展的一年。
