2010岁末倒计时临沂楼市大盘点

2010年12月31日 22:51

来源：家在临沂网

2010年的临沂楼市，随着元旦的到来，也宣告结束。这一年对于中国的房地产市场来说，是不同寻常的一年。在这样一个不平凡的年头，临沂楼市既经历了波折，也经历了繁华。政府调控、企业出招、消费者抢购、媒体推动……

2010，给力的一年。
2010，通货膨胀的一年。
2010，房价神马都是浮云。
2010，让调控来得更猛烈一些。
跨越，分秒之内，或许颠覆一个世界。
追逐，在每一个人的路上。

临沂楼市在跌宕起伏中，站在2010年的尾巴上回顾与眺望，新的一年倒计时，走进2011……

2010临沂地产十大关键词

调控——从4月底出台“国十条”起，我国房地产市场遭遇一系列政策调控。
刚需——虽然本年度一直持续着紧绷的调控政策，但是临沂在全国属于房价较低的城市，而随着城市扩大化的脚步加快及新增人口的涌入，让刚需者仍然保持着主力军的地位。
投资——楼市“新政”出台后，开发商转战临沂这样的三线城市，临沂楼市的刚性需求虽然一直占据着主导地位，但面对一路飙升的房价，购房者的投资性需求逐步加大。临沂楼市较大的升值空间成为吸引开发商及投资需求的主要因素。
加息——三个月内两次加息，尽管加息并不是冲着楼市而来，而临沂楼市在全国看来并不属于重点打压对象，但在楼市二次调控背景下，连续加息将会抑制楼市需求，将房地产业推上了风口浪尖，无论是购房者还是房地产企业，显而易见的是未来资金投入成本加大。央行的加息，对本来就经历调控年的房地产企业来说，是一次严峻的考验。加息是有利于抑制房价还是有益于房价上涨？楼市还在僵持。
团购——临近年终岁尾，楼市不断涌出“团购”的消息。这样的活动能够吸引硬性需求的购房户积极购买，有利于开发商短期内回款，对于缓解当前楼市的销售淡季有一定的影响。
大鄂进驻——2010年临沂房地产市场，是异常繁荣的一年，也是不同寻常的一年。海尔地产、荣盛富翔、恒大地产、光耀地产等全国性地产大鳄的进驻，为临沂的房地产市场带来了新一轮的市场脉动。
别墅 ——爱伦坡、海尔·临天下、鲁商·凤凰城、华创金桂园、沂龙湾·龙园、日月城、百联华府、香醍荣府、奥林匹克花园、月澜湾、水榭华庭、凯泰养生庄园等临沂城内外30多家别墅军团整装待发、同台争雄，200万平米海量别墅蠢蠢欲动。
开盘售罄——2010年开盘最常听到的词是火爆异常，开盘售罄，银座中心·领寓开盘售罄、金泰华城开盘售罄、诚德他她寓、西城小郡.......2010是火热的一年。
秋季房展会—— 9月30日—10月3日，为期四天的2010“新港龙庭”临沂秋季房地产展示交易会在临沂商城国际会展中心隆重举行，是本年度临沂地产较为盛大的一次活动。
小户型——今年年初，临沂开始出现小平方的小户型公寓，冠亚星城、华创金桂园、外滩·香格里拉、联安现代城......涌现一股小户型蜗居潮。

2010临沂楼市重点新闻事件

2010家在临沂网种子篇：
家在临沂与海尔地产等百强企业达成战略合作关系

家在临沂网看房团快乐出发
走过了2010年春夏秋，在这一整年中，承载着许多的汗水与换来的微笑。家在临沂网看房团始终贴心地为网友们服务，春季的踏春看房之旅，夏季的小户型看房团，秋季的丹桂又飘香带您去看房，冬季的岁末暖冬看房团。买房是人生中的大事，我们始终快乐地服务着，带着大家走遍临沂所有楼市。让我们2011年乘上看房直通车，更加快乐的出发！

回顾：
家在临沂网踏春看房之旅凯旋归来
7盘联动滨河、河东看房团圆满落幕
河东、市区小户型看房团引爆临沂楼市
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12.19家在临沂网岁末看房团圆满落幕！

2010年临沂楼市消费者篇
刚需派：
别再等了，没什么用。该出手时就出手。
很多人在买不买房这个问题上，纠结了很长时间，临近年末，抢房潮仍旧在上演，12月银座中心领寓开盘售罄，金泰华城开盘售罄，中福尚都开盘缔造旺销传奇。刚需之所以被称为刚需，是因为部分消费者迫切希望购买住房，用来结婚或改善居住需求。始终是要买房，房价还是要涨，此时不买，更待何时？你买，或是不买房，房价就在那里，只涨不降......

投资派：
让房价再飞一会，投资者想要通过买房抗通胀，用手里的闲钱，在合适的时机，买房或出租或等升值后出手，看上去都是一个不错的理财方式。

观望派：
买房or租房，你要哪盘菜？
我们做出了一个艰难的决定，房价太高，政策太凶猛，俺爹不是李刚，所以只好继续观望。

2010年家在临沂网见证的楼市辉煌：
·2010河东区房地产高峰论坛
 ·2010临沂楼市高峰论坛
·2010临沂商业地产高峰论坛
·2010临沂房地产趋势论坛
·2010“冠蒙”临沂春季房地产展示交易会盛大开幕
·2010“新港龙庭”杯临沂秋季房地产展示交易会举行