据搜狐焦点网“数字地产”栏目数据库披露，2月21日-2月27日，北京市房屋网上住宅期房签约量为717套，日均签约102套，与前一周（2月14日-2月20日）相比，减少43.94%；现房签约量为41套，日均签约近6套，比前一周减少83.2%。

　　综合两周（2月14日-2月27日），北京市房屋网上住宅期房签约量为1996套，日均签约143套，比之前两周（1月24日-2月13日，除长假）减少了30.93%；现房签约量为285套，日均签约20套，比之前两周减少了44.66%。

　　2月14日-2月27日，北京市新开盘3个项目，均为上周新取证项目，新增房源1722套。此为京15条出台后的首批上市项目。从区域看，均为郊区项目，徜徉集为新盘，其他两个为老项目后期；从产品上看，三个项目均以80-90平米的中小户型为主；从价格上看，房山的两个项目均价为16000-16500元/平米，尚未出现大幅度降价，销售策略上也仍以打折促销为主。全款95或96折，按揭98折优惠。

　　机构点评（点评专家，协成机构房地产经纪公司副总裁 王裕仁）

　　近期，受国八条、京15条政策的影响，市场供需双方继续处于观望状态。新房市场供应量不大且集中在郊区，成交量大幅下滑，价格仍处于停涨；二手房市场业主惜售情绪浓重导致挂牌量大幅减少，同时购房需求受到较大抑制而导致成交量锐减五成。与第一轮调控相似，政策的短期效果较明显，市场迅速被冰封。从理论上来讲，成交量的锐减将使开发商的资金压力加大，导致其降价销售。同时投资客被赶出市场，避免其炒房抬高市场价格，对房价回落也将起到积极作用。但是这一政策预期是否能实现还需要政策的严格执行和相关配套政策的保障。从上一轮调控的经验来看，市场的这种低迷状态还或将持续2个月左右。