据海口市地税局获悉，由于受房地产调控政策以及上年度收入基数较高的影响，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地增值税收入同比下降。3月份，建筑业营业税收入4,425万元，同比下降33.1%；房地产业营业税收入5,937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14,090万元，同比下降32.9%。
据了解，2011年1-2月，海口房地产施工面积498.14万平方米，比去年同期下降9.4%；1-2月房屋销售面积21.54万平方米，同比下降46.7%；房屋销售总额181,502万元，同比下降52.8%。土地使用税负收入121万元，同比下降142.5%，减收406万元。城市维护建设税收入4,320万元，同比下降5.5%，减收253万元。
出现这种情况的原因主要是受房地产调控政策影响，特别是2月底海口市“限购令”的出台，对居民家庭购房特别是外省市居民家庭购房进行了严厉限制，而海口市60%的房产购买者为岛外人士，从而导致了我市商品房交易量萎缩，3月我市商品住房销售套数仅为302套，同比下降90.0%，致使与房地产业相关税收随之下降。
