“明码标价，原来不是也明码标价吗？”“明码标价不明码标价我真的不关心，我只关心房价到底高还是低？”“五一”节之后实行的商品房销售明码标价，已经实行近一个月的时间，我市已有10家地产项目进行了备案，并对预售楼盘进行明码标价。但购房者对明码标价并不是太关心。按照相关要求，如果商品房销售不明码标价，每套房子将处以5000元的罚款。

　　东营已有10个项目完成备案

　　截至5月20日，我市已有10个项目完成备案。各楼盘销售中心陆续开始明码标价，一房一价。

　　记者从市物价局了解，自5月3日起，众成地产有限公司、东辰置业有限公司、新邦房地产开发公司、伟浩建设集团、鑫都置业有限公司、华都置业有限公司、名家置业有限公司、海通地产有限公司、天昊置业有限公司和科达地产公司的楼盘开发项目，都已在物价管理部门备案。

　　按照4月底东营市发布的《关于实行商品房销售价格备案和明码标价的通知》(东价发【2011】38号)文件，要求“自2011年5月1日起，对东营市辖区内房地产开发企业和中介服务机构销售新建商品房，实行销售价格备案，并在交易场所实行明码标价”。并对备案的相关细节问题做出了详细规定。

　　记者在格林星城看到，格林星城最早在售楼大厅挂出在售房源销售价格公示牌，各套房子的详细信息都有标明。

　　地产商不明码标价，每套罚5000元

　　据了解，按照要求，房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一套一标”，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款；没收违法所得，处5万元以上50万元以下的罚款。

　　我市物价部门将在近期集中人力和时间，组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查。对正在销售的商品房，实行拉网式排查，确保每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房都检查到位，无一遗漏，不留空白。

　　相关人士介绍，对于不按规定明码标价每套罚5000元的情况，相关部门也已按照发改委规定拟定文件，经审批后将公布实施。

　　明不明码，购房者不太关心

　　自5月1日实行的“明码标价”政策，我市物价部门和开发商迅速推进，整个销售环节的公示模式正在发生变化。但这项工作，购房者并不太关心。

　　在格林星城售楼处，一位看房者对记者说：“以前不公示时，想知道哪套房子的价格，销售人员也会告诉我。了解哪套房子的价格非常简单，无所谓。”别外一位看房者魏女士则表示：“说是明码标价之后可以控制乱涨价，但公示前公示后，房子还是那么贵，没什么变化。”

　　相关部门人员说，明码标价，还有许多工作需要做，规范程序，依法办事，坚决打击违规违法行为，让群众明明白白消费。

　　我市楼盘无突击涨价行动

　　在商品房明码标价规定实施前后，有人担心在售楼盘会突击涨价。据统计，进入5月份后，个别项目报价有所变动，有100元左右的涨幅。而由于当前楼市交易平淡，房价也不存在涨价需求。

　　业内人士认为，贷款门槛进一步提高，让很多购房者止步，而时至5月中旬，多数项目又都存在销售压力，因此，在重点提销量的阶段，项目大幅涨价的可能性不大。