不能忽视租房细节

　　专家提醒说，每年的6月都是房屋租赁的高峰期，面对众多的房屋租赁信息，毕业生租房时首先要选择比较有规模、诚信度高的中介公司。在选择前，可先到网上查询该公司的背景、经营情况、有无不良记录等情况，以此来判断所选中介的信誉是否良好；若是网上找的租房信息，则要小心区别真假。毕业生租住的房子不像大学宿舍标准划一，房子新旧、房间大小、装修家具好坏都不一样，因此，刚刚毕业的学生租房时要尽量多看几套房，多做比较，选最适合自己的，千万不要马马虎虎就定下，结果住进来后感觉不舒服。另外，房屋的一些日常设施也要关注，水电、马桶、燃气等与生活息息相关的因素都要考察，其中任何一项出现差错，都将影响居住者的工作、生活。

　　其次，高峰期租房切忌犹豫不决，看到中意的房子要尽快签约，因为客户量远大于房源量，稍微犹豫就会失去称心如意的房子。签租赁合同时，一定要把权利义务分清，避免产生不必要的纠纷。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗、家电、家具、煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况、家具的完好程度等，然后将其一一列入清单内，最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担。

    最后，选择合租的毕业生，也有许多地方需要注意。比如在合租之前需要取得房东认可，而不能听取合租人的片面之词；另外在合租对象的选择上，也尽量选择熟悉的人，比如同事或同学，尽量避免与陌生人合租，以减少不确定因素可能带来的安全隐患。尤其对女生来说，千万不可在未充分了解合租者或合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。