商业地产是一个资本密集型的行业，要求的资金非常大，商业地产要持续的发展资金是一个很重要的话题。
深国投商置商业管理有限公司首席运营官许英女士，在此次博览会上就与我们共同分享了深国的经验。
市场融资的手段及回报要求
在融资手段方面是分成私人市场和公开市场，怎么样从私人市场跳到公开市场，公开市场的好处不用说了，IPO得到的集资金额大，成本低，这里分成上下两部分，一个是股权部分和债权部分。
融资方面是发行公司债，另外是商业抵押担保证券，是一个债务证券化的方式，债权融资这一块是以银行借贷为主。对于不同的融资手段，融资的成本是完全跟风险挂钩的，相对来说银行借贷因为风险比较低，收益就比较低。
