新闻链接：一线城市首套房贷利率松动

　　“刚需一族”翘首盼优惠

　　近日，上海、广州等城市首套房贷重现9折甚至是8.5折利率优惠，临沂“刚需一族”都想知道临沂市首套房贷利率是否也将出现优惠。15日，记者走访了临沂市区多家银行获悉，各银行首套房贷暂时没有优惠政策，大多数银行执行基本利率。

　　15日，记者先后走访临沂市区多家银行，无论是工、农、建等国有银行，还是兴业银行等股份制商业银行，目前，绝大多数银行的首套房贷执行基准利率，并未接到上级行的有关优惠利率的通知。记者发现，部分市民正在持币观望，盼着首套房利率优惠能早日在临沂落地。因为房贷利率的优惠与否，直接影响购房者的利息成本，特别对于刚性需求购房者影响非常大。以首套房贷款为例，如市民贷款50万元，期限为30年，如按基准利率的1.1倍计算，则平均月供为3583.79元；而执行基准利率后，平均月供为3343.32元，每月可减少240.47元，30年共可少还利息8万多元。

　　在市区一家银行外，刚刚咨询完购房贷款业务的市民桑青说：“我还得再等等，大城市都出现首套房贷利率优惠了，估计临沂也用不了多久了吧。”他现在观望态度源于自己的判断。他对记者说：“我觉得首套房贷政策优惠不一定阻碍国家调控房地产行业，毕竟购买首套房的大部分都是刚性需求，而不是为了投资炒作，不会对楼市产生太大的影响吧？国家调控，也肯定要考虑老百姓的实际需求。”