C 西海岸开盘数占了大半

　　最近一直传出降价消息的西海岸在5月份要发力了。目前，开发区和胶南共有 12家项目预计在5月份开盘，占了全市开盘量的一半多，其中开发区有6家楼盘要开盘。鸿润嘉园5月中下旬开盘，起价8570元/平方米，房源为 2栋多层，户型区间87～101平方米。中房馨街里5月1日加推房源，均价8180元/平方米，新房源面积50～100平方米。唐岛海岸预计5月份开盘，价格待定，高层房源87～151平方米。

　　据青岛网上房地产最新的统计数据显示，目前青岛楼市压力最大的区域当属西海岸，目前西海岸共有 3万余套在售房源，占全市库存房总量的三成多。其中开发区、胶南市两地新建住宅的市场存量高居青岛七区五市前两位。开发区存量住宅达16507套，在七区五市中排名第一位。胶南的商品住房存量也高达16022套，紧随开发区之后位列七区五市第二位，西海岸楼市的市场压力之大可见一斑。

　　面对高位运行的库存量和激烈的竞争，西海岸多家楼盘押宝5月份，但开发商优惠普遍不大，只是开发区2个项目给出小幅优惠，胶南由于不限购的优势颇“沉得住气”，5月份普遍没有优惠。

　　胶州两个楼盘将开盘。其中，青岛风景二期新组团上市，首付5万起，多层房源65～108平方米，均价3300元/平方米，胶州湾财富中心价格待定。让人意外的是，5月的市区，仅有1家楼盘开盘——位于市北区的十五大街香寓楼盘，5月6日开盘，价格待定，为 50～70平方米精装公寓。

　　在四方区，五一期间，海信湖岛世家售楼处对外开放。项目主推户型为套二和套三。项目毗邻海云庵商圈，周边生活、教育配套完善，项目内有 1.4万平方米的商业及1栋幼儿园，项目周边新增商业配套近9万平方米。

　　在4月29日，万达中央公馆共计推出185套房源，起价9500元/平方米，均价11000元/平方米，精装标准2500元/平方米，户型面积100平套二、135平套三、143平套三，现认筹可享2个点的优惠。