- 美多商务花园 【城中版块】
- 楼盘均价：2800
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问答
“学校附近开店，肯定赚钱。”对于经营麻辣烫生意的马老板来说，校园周边是他的首选地点。这两天他正琢磨在长春市卫星路某大学校园附近再开一家店。“大学生的钱好赚”是很多商家的普遍想法，而记者走访发现，长春市内多家大学的附近都形成了不断外延的商圈，“象牙塔”陷入了商家的重重包围。而随着寒假的结束，“暗战”热烈打响。
高校周边寸土寸金
事实上，像马老板这样的投资者不在少数。在工农广场某高校附近开店的赵女士深有感触：“我现在要出租的只是门廊，面积约8平方米，22日一天就接待了八九位寻租者。”据了解，目前该路段可谓一铺难求。马老板也告诉记者：“高校附近一些经营不善的店面多会在假期结束前出兑，但找了许久发现，价格高得惊人，一家面积仅有20多平方米的店铺，一年租金居然要6万元。”
校园经济竞争加剧
虽然大学周围一铺难求，但选择店面也大有讲究，同样的地段不同的位置，生意就能相差十万八千里。“地段一样，但巷头和巷尾店铺的生意绝对不一样，这里也有门道，尤其是巷尾的商铺如果和位置靠前的商铺经营的品种相同，一般都存活不了多久。再有就是忌讳一窝蜂地都干一件事，这附近原来的炸鸡店、包子铺黄了开、开了黄，就因为品种过于相似和集中。”昨日，卫星路附近某眼镜店的相关人士表示。记者走访中也发现，某大学附近的商铺为了争抢客户，不少都打“降价牌”。
经营米线店两年多的刘店长说出了自己的担忧，“目前选择在高校附近扎堆做生意的商家越来越多，一铺难求的局面加速形成，一条不到150米长的路段就开了四家米线店，生意不如以前好做了，利润也越来越薄。”
不能光盯学生的钱包
把店开在高校旁边，就一定会赚大钱吗？答案是不一定。“我这里的客源95%以上都是学生，所以每到放假，饭店也跟着歇业。如果要投资，每年必须做好近四个月亏损的准备。”昨日，前进大街附近一家朝族餐馆的老板告诉记者。
“风险大着呢！现在正在招租的几个铺位要价过高，接手者很可能会倒贴钱。每一年假期，校园周边都会相继出兑或转让一些经营不善的铺位，所以这里并不都是黄金。”卫星路附近一家鲜花礼品店的老板如是说。
对此，吉林省社科院经济研究所的研究员李晓群认为，高校附近的经营者不能只盯着学生的钱包，要多考虑附近其他受众群体的需求；伴随着大学假期的开始和结束，要充分考虑或尽量避免在经营过程中出现季节性兴衰。
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