22家上市房企

　　前5月吸金3081亿元

　　据北京中原市场研究部统计数据显示，22家发布5月销售业绩的上市房企中，有17家企业环比明显上涨，8成房企5月销售业绩环比大涨。其中，中海5月单月超过万科，居榜首；宝龙地产5月销售11.42亿元，环比上涨幅度最大达127%，但其前5月累计销售额仅为24亿元；建业地产5月销售4.57亿元，环比下滑幅度最大达52.7%，前5月累计销售35亿元。

　　这22家上市房企前5月累计吸金3081亿元，大部分企业销售明显大涨，7成左右房企前5月销售业绩同比大涨。

　　中海前5月累计销售业绩达503亿港元，同比上涨26%。保利地产为347.8亿元，同比上涨23.8%。几家欢喜几家忧，前5月万科累计销售业绩为492.2亿元，同比下滑6%；合景泰富则为41.46亿元，同比下滑25%，同比下滑幅度仅次于碧桂园的28%。此外，据上海易居房地产研究院统计数据显示，合景泰富销售面积已经连续6个月同比负增长。

　　更为值得注意的是，据链家地产市场部统计数据显示，中海前5月实现的销售额已经占其全年销售目标的62.87%，世茂地产也完成了其全年销售目标的53.66%。

　　对此，多位业内资深专家向记者表示，各大房企年初以来以价换量、现金为王的销售策略取得了很好的成效，部分资金回笼。

　　北京中原市场研究部总监张大伟表示，信贷逐渐缓和，近30个城市出台利于刚需的微调政策等因素促使市场连续回暖3个月，成交量的上扬缓解了大部分开发商的资金压力。如此来看，房企最困难的时间基本过去，预计接下来企业拿地将变得积极。