万达剑指行业第一

　　本土房企积极谋变

　　与标杆房企转型一样，武汉本土房企也开始积极谋变。

　　人信地产是本土房企转型商业地产的代表，推出自有商业地产品牌“人信汇”城市综合体，包括汉阳人信汇、武胜人信汇和荆州人信汇三个项目。南国置业、长城建设等也开始了住宅+商业的模式转型。

　　中珠控股(注册地在潜江)和中茵股份(注册地在黄石)两家上市房企则开始开展与矿业有关的业务。去年5月，中珠控股公告增加经营范围，进行矿产资源的投资、开采等业务。

　　今年3月以房地产为主业的中茵股份称，与青海明胶协议，拟出资580万元收购青海明胶所持西藏泰达厚生医药有限公司55%股权，试水医药行业。仅8天之后，该公司又宣布“涉矿”拟与全资子公司中茵置业合资成立西藏中茵矿业投资有限公司(暂定名)。拟设公司的注册资本为1亿元，其中，中茵股份以自有货币资金出资9900万元。

　　事实上，企涉矿只是转型突围的方式之一，凯乐科技近来力推黄山头白酒业务；武汉控股拟以旗下污水处理业务，置换武汉控股原有的房地产业务。

　　乐居研究人员介绍，武汉本土房企开始转型同时，一些主业务不在房地产的企业开始“跨界”。有的是原先经营酒店业、百货业、汽车业的，也有很多是拥有国企背景的“不差钱”企业。如宝丰路核心商圈一处楼盘，其开发商是主业做铸铁管的央企；新华路一高档写字楼的开发商则是主营水利水电的大国企。

　　新入市的房企中，还有一部分是房企联合成立的新公司。如统建集团和百步亭集团联合，协力开发商业、住宅项目；地产集团和南国置业也联合成立了新的开发公司。