有分析人士指出，近日上市房企大股东质押股权换取融资动作密集，或为企业套上一道“隐形枷锁”。

　　近日，楼市触底反弹声音蔓延。对于大多数上市房企来说，库存和负债双高依然是比较头疼的问题，部分房企形势依然不乐观。

　　6月20日，多家上市公司密集发布公告，称质押股权换取资金。事实上，今年年初以来，沪深两市资本市场融资动作异常频繁。统计数据显示，从2012年初到6月21日记者截稿时间，沪深两市共有58家上市房企发布了公司大股东质押股权换取资金的公告，涉及股份约116亿股。

　　“上市房企依赖此法进行融资的动作暴增，这种‘拆东墙补西墙’的资本运作方式将会给企业带来不少隐性风险。”某信托公司资深人士向记者表示。

　　接受质押方多为信托公司

　　据统计数据显示，截至目前，58家A股上市房企共质押股份约116亿股，平均每家质押股份1.32亿股。此外，在最近一个星期内，阳光城，天房发展和中弘股份三家上市房企就质押股权逾4.43亿股。

　　6月20日，阳光城发布公告，称公司于近日接到股东福建阳光集团、东方信隆、福建康田实业的通知，东方信隆以及阳光集团将所持有的本公司无限售流通股共计3260万股质押给江西国际信托股份有限公司，康田实业将其所持有阳光城5800股质押给中信银行(4.01,-0.05,-1.23%)股份有限公司福州分行，质押原因皆为融资。

　　此外，阳光城的上述三个股东在今年一季度曾先后6次质押给信托公司及银行共计约1.14亿股。至此，阳光城股东已经质押股权2.09亿股。