6月18日，住房和城乡建设部发文，强调将继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实工作。这已经是今年以来该部第三次表态坚持房地产调控不动摇。

　　就在同一天，一南一北两个城市相继出现高价地块。在广州市，恒大地产以13.22亿拿下珠江新城D4-B2地块，折合楼面价32968元/平方米，溢价8.2亿，成为新的地王；在北京，门头沟区龙泉镇F1住宅混合公建用地招来了15家房企的竞拍。在34轮竞价后，该地块最终以2.785亿元成交，溢价率达49.9%，北京住宅用地3个月“零成交”的记录就此打破。

　　在此之前，国家发展改革委员会、中国银监会、人民银行相继发布声明，否定了最近有关房地产调控放松的言论。

　　多个地块卖出好价钱

　　链家地产市场研究部的土地监测显示，6月第一周，20个重点城市土地平均溢价率达到了14.6%。而自去年8月至今年5月以来，这20个重点城市的土地溢价率均低于5%。

　　上海最先出现土地溢价率上涨的情况。6月6日，上海嘉定区嘉定新城一个地块以435.5%的溢价率成交。12日，上海赵巷镇嘉松公路西侧地块成交价达3.81亿元，溢价率高达111.85%。

　　紧接着是北京。6月11日，北京通州运河核心区西海子棚户区Ⅶ-14、15地块被北京通州房地产开发有限责任公司分别以1.5576亿元和1.888亿元获得，折合楼面价均为11800元/平方米。

　　6月18日，广州拍出新地王，北京门头沟区龙泉镇F1住宅混合公建用地则以溢价率49.9%的价格拍出。

　　而6月以前，各地土地市场一片冷清，流拍屡屡发生。

　　链家地产市场研究部的统计数据显示，截至5月21日，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等在内的全国20个重点城市土地流拍达到107宗，其规划建筑面积945万平方米，分别较去年同期增加32.1%和21%。

　　“4月份之后开发商销售回款不错，现金流状况得到了改善，再加上央行6月8日的降息，让开发商的资金成本压力得以减轻，有了更多的资金来拿地。”伟业我爱我家集团副总胡景晖告诉记者。

　　公开数据显示，2011年的前11个月，全国130个主要热点城市的土地出让金较2010年同期减少了5200亿元，降幅高达30%。进入2012年，这种状况依然没有得到缓解。

　　今年，1月全国300个城市土地出让金收入比同期下降67%，住宅类用地下降74%。其中，上海1月土地出让金同比缩水达七成，北京则为去年同期的1/3，广州更是由28亿元降至2.9亿元，缩水幅度达近九成。

　　按照上海易居房地产研究院的统计， 5月份北京、上海等十大城市的土地出让金收入为131亿元，环比下降41%，同比下降50%。