焦点直击>>
CBD租金大幅攀升 传媒产业带催热周边写字楼
内容点睛：中国传媒大学教授赵淑萍预计，十二五末期，朝阳区与文化创意产业相关的企业将超过5万家，具有一定规模以上的企业数将超过5千家，文化创意产业年收入将超过3千亿元。这些企业将以CBD传媒产业园和定福庄传媒产业区为两个端点，贯穿通惠河、朝阳路和朝阳北路的区域。
中写点评：2012年北京写字楼租金同比去年涨幅48%，空置率创新低。北京主要的六大写字楼区域中只有CBD东扩的区域还有潜在供应，其他区域可用土地基本枯竭。随着央视东迁，CBD核心东扩，传媒走廊上多元写字楼迅速走热。
一线城市写字楼租金走势分化 京穗涨沪深跌
内容点睛：数据显示，5月份，北京、广州租金环比上涨1.30%、1.25%，上海、深圳环比分别下跌3.42%、1.39%，而成都、杭州、重庆则基本持平。与去年底租金水平相比，除深圳出现明显回落外，其余城市均持平或上涨，其中北京表现尤为突出，涨幅达19.43%。
中写点评：在销售回暖而供应下滑的情况下，5月写字楼市场再次出现供不应求现象，主要原因是写字楼的定价日趋合理，刺激了部分投资者和自用客户的入市。
企业动态>>
金科20亿密集拿地 低价寻地的“622”策略
万达成立文化产业集团欲进全球文化产业20名
王府井百货投资1亿打造购物网站 欲年内上线
中写点评：“烧钱的事短期可以，但是烧到什么时候算一站”，王府井百货应市场而变，在积极准备网上商城上线，但持慎重启动态度。
政策法规>>
国土部：住宅项目容积率不得低于1.0
国税总局：建廉租房及经适房可免征土地使用税
中写点评：如果开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例，免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
区域报告>>
南京商铺写字楼成交量均微涨 河西板块领先
温州市首个酒店式写字楼亮相 引起市民关注
楼价倒挂投资客跳水离场 成都写字楼或退烧
空置率上升 香港写字楼租金将会下跌5%至10%
中写点评：2012年温州写字楼稀缺的供应量也带动了市场的投资热潮。目前市区在售的写字楼项目销售情况非常好，特别是市中心热点地段的写字楼更为紧俏。随着市场需求的扩大，写字楼售价和租金一路走高，上涨幅度达到10%——40%以上。随着温州“金改”进程的加快，温州写字楼的需求将急剧增加，酒店式写字楼的市场前景和投资回报潜力也显而易见。
