二手房方面，6月北京二手住宅签约套数为13619套，这一成交量创造了最近17个月来的新高，环比5月份上涨7.5%，同比则上涨71%。这也是限购后的新高。
 

　　据伟业我爱我家市场研究院数据统计，6月份北京二手住宅成交均价为21717元/平米，环比5月小幅上涨0.4%，比去年同期则下跌12.3%。
 

　　分析

　　勿担心楼市“触底反弹”
 

　　对于下一阶段楼市的走向，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，在最近“降息”等利好消息带动下，短期内购房需求依然保持当前热度。但由于限购政策不可能出现实质性松动，刚需实际数量依然有限，下半年市场中部分月份还将出现需求不足的情况。同时，迫于年度企业销售业绩的压力，近一个月内开发商还会集中推盘，“以价换量”依然是开发企业首选策略。
 

　　“购房者更应该认清当前市场形势，目前市场库存量依然较大，供大于求的买方市场格局依旧稳固，建议大家不用担心楼市会触底反弹，也不必因此而恐慌性抢购，更不要抱有抄底的投机心态，产品合适、价格合理便可购买，今年下半年应该都是选房置业的好时机。”胡景晖说。