沿街旺铺同期盛大选铺
1--2层 150--310平米沿街旺铺；3--4层 600--3000平米沿街旺铺；30--80平米社区内铺。
社区生活商街，精准锁定消费需求
社区商铺多用于销售生活必须的日用品，营业收入稳定，租金收入也比较稳定，因此投资回报也比较稳定，同时社区商业主要服务对象是社区居民，只要社区的形成，商铺价值自然形成，不需要长久的市场累积，所以，社区商铺投资小，加收快，收益稳定且升值空间大。
雄踞市府中轴线，彰显商铺价值
项目彼邻市政各大机关，依附市政府中轴线，扼守沂蒙路重要位置，紧邻黄金干道广州路与沭河路，占据了北城核心地段。依附各大高档社区，与规划中九州超市一路之隔，毗邻齐鲁园广场，临沂四中，35中等名校环绕。
3大商圈支撑，10万居家日常消费群
项目所在一期公务员社区， 岔河社区，齐鲁园小区等高档社区的开发，临沂四中，35中等名校环绕，形成了至少约5万人核心消费圈，已为前期的商业日常运作提供了强有力的消费支撑；同时在沂州花园沿街商铺抢先入市，以第一时间坐享5万高端消费群体的购买力，财富收益提速，投资一铺终生收益。
独立产权，多种业态
作为高档社区住宅群，形成了北城业主群消费的特殊性和多样性。社区商铺在常规的社区生活配套定位上，更衍生了美容，娱乐，汽车保养等多种贴近和方便高端业主们的多种业态。商铺经营的自主业态确保了商铺的升值空间。
贵宾专线：0539——3212777
项目地址：南坊新区汶河路与济南路交汇处
