- 美多商务花园 【城中版块】
- 楼盘均价：2800
- 项目地址：临沂市/开阳路与临西二路交汇处
- 售楼电话：0539-8169777 8153087
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经过短暂“回暖”后，9月份德州市房屋成交量再次下跌。根据房管中心发布的最新数据显示，9月份新建商品住房网签环比下跌七个百分点，二手住房成交量环比下跌三个百分点。
据了解，9月份德州市新建商品住房网签销售1357套，签约量同比增长84.63%，环比下跌7.44%。德州市城区二手住房共成交317套，成交套数同比下降24%，环比下跌3.35%。
“金九银十”历来是楼房的销售旺季，但近几年德州楼市在“金九银十”中销售量表现平平，并未出现销量激增现象。业内人士分析，一方面因房地产商在“金九银十”期间优惠力度不足，难以吸引购房者青睐，另一方面，国家对楼市调控态度坚决，购房者观望心态浓厚，并不急于出手购房。
现在，德州可售商品房已累计达216.05万平方米。业内人士张国星称，目前德州市房源充足，因前几月释放“楼市回暖”信号，加上不少开发商推出的“以价换量”销售策略，减缓了开发商的销售压力。但因为房屋建设成本较高，短时期内房价不会出现较大跌幅，同时房价后期继续上涨动力不足。有分析者认为，房价在春节前后可能出现新一轮上涨，所以从十月份至春节期间，购房者可以选择合适时机出手买房。
记者了解到，新开盘的楼房价格基本稳定，较以往并无明显变化，有一些地理位置较为偏僻的楼盘开盘价格开出2000多元/平方米的低价。
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