金九走远,银十过半。10月并非全年最理想的销售期,但却成为了开发商今年推盘积极性最高的月份之一。特别是在黄金周后,德州楼市表现得非常积极,“银十”或许是今年最后的销售时机,所以,如果开发商今年还有销售计划,或者需要回笼资金的楼盘,就需要抓住银十的尾巴,放手一搏了,据不完全统计,十月初至现在德州大大小小的推盘活动就有十多个。
争夺团购
对于房地产商来说,零打碎敲地零售,已经不“解渴”。金九银十期间德州多数房产采取促销优惠政策,争夺团购对象,争取最大限度地回笼资金。并且团购也因价格优惠受到了广大购房者的青睐。“团购的房子比平时自己看到的每平方米便宜200元呢,比起自己买优惠好多。”在经济技术开发区售楼处签订购房合同的张女士告诉记者。正如一些市民所说的那样,“参加团购,大家可以在一起商量、交流,很多楼盘在交房的时候不兑现承诺,作为个体和开发商做交涉比较困难,但如果是团购就不一样了”。
但是,团购也存在选择户型少,可选房源少等弊端,所以购房者在关注房价问题时也要注意后续纠纷等问题。
紧锣开盘
楼市持币观望的阴影一直挥之不去。虽有零零星星的回暖迹象时不时飘现,但整个市场依然相对冷清。在“银十”这个最后的销售旺季,阳光·新天地、康博·公馆、鲁班·御景国际等楼盘,纷纷抓住这个最后的销售时机开盘,吸引人气。
促销多样
针对近期德州房地产市场打折促销战火愈燃愈烈的态势,一些房地产商在价格优惠的同时,还纷纷打出特色牌,吸引购房人群。
位于德城区天衢路与德兴大道交汇口的天衢名郡项目,学区优势凸显,该楼盘社区不仅东邻天衢东路小学,还拥有九中、二中等优越教育资源,客户一旦入住,就可轻松实现教育无缝对接。
尚城国际推介以打造的首席南洋风情景观社区“引诱”购房者,在建设中以浓郁南洋风情的水系、林木花草等水榭亭台等风景全力打造东南亚风情园林,给你一个家门口的假日风景。
十月对于开发商来说是回笼资金的好时期,同样,对于想买房置业的购房者来说也是绝佳时期。正准备购房的市民小尹说,在10月中下旬众多的房产活动中,他会适时选择几个去观看,遇到合适的房子就准备“出手”了。
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