依靠着广东省内项目的热销，雅居乐10月的单月成绩已然成为了今年最佳。
按照雅居乐11月7日公告显示，其10月份录得合约销售金额约31.1亿元，合约销售面积约34.7万平方米，合约销售均价约每平方米8957元。
而此前的数月，其销售业绩与过去的9月相若。数据披露，雅居乐9月实现合约销售金额约23.5亿元，合约销售面积约28.5万平方米。
全年业绩平淡
从披露资料来看，雅居乐10月销售上涨，主要还是依赖广东省内项目的消化。
10月27日，雅居乐广州全新项目从化小院流溪开售，数天内录得合约销售金额约5.5亿元。10月份，中山雅居乐约克郡录得合约销售金额约2.3亿元；广州雅居乐剑桥郡录得合约销售金额约2.1亿元；番禺锦官城录得合约销售金额约1.9亿元。
从今年整体情况来看，雅居乐销售平平。数据显示，2012年1-10月份雅居乐实现合约销售金额约238.5亿元，相比去年同期下跌了8.9%，仅完成全年销售目标76.9%。今年前十月合约销售面积约252.2万平方米，合约销售均价约9455元/平方米。
值得一提的是，此前一直为雅居乐的销售做出较大贡献的清水湾项目，今年销售表现持续低迷。一个明显的事实是，在雅居乐每月公布的销售数据中，已经连续两个月未曾提及该项目。
瑞信更在10月中旬的一份报告中指出，雅居乐海南项目前三季销售额为45亿元，按照当前的销售速度，若要达成该项目全年销售80亿元的目标，恐怕会有一定挑战性。
或许正因此，雅居乐似乎正在寻找新的业绩支撑点。
转型涉足高端
最近，雅居乐有三个项目颇受关注。一是即将入市的广州罗岗地王项目富春山居，二是去年曾经传出退地风波的南京项目苍龙御景，三是刚刚开盘的与星河湾联手打造的成都项目柏雅苑。
其中，尤以富春山居最受关注。该项目由雅居乐2009年10月以43.41亿的总价夺得，当时雅居乐拿下该地块的楼面价为7074元/平米，而近段时间该区域刚出让的土地楼面价大约在不到5000元/平米的水平。
鉴于此，雅居乐将此项目定位高端，决定在打造其位于广州的首个顶级豪宅项目。
其实，从中山起家的雅居乐项目过往以开发郊区大盘为主，但随着雅居乐的发展，其转型追求品质的迹象还是比较清晰。
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