11月20日，记者在芝罘区北马路看到，位于火车站对面的几栋楼已经被拆成了残垣断壁，这预示着芝罘区经伦街区片改造已经正式开始。记者调查发现，位于“城市之门”对面的经伦街，其脏乱差的环境和火车站的现代时尚格格不入。这一黄金地段拆迁后将用来做什么？记者从相关部门获悉，香港恒隆广场有望入驻。
门窗已经拆除只剩下楼骨架
11月20日上午，记者在北马路看到，位于北马路和海港路交会处的楼房已经开始拆迁。其中几栋楼顶子被掀走，剩下残垣断壁；另外几栋楼门窗已经移除，只剩下骨架，引起了过往市民的注意。因为要拆迁，底层的一家商铺正在进行大甩卖。店内工作人员说，这些商品是从一家运动品牌专卖店接过来的，趁着拆迁的时机，做“一律9.9元的生意”。
记者调查发现，经伦街区片东到海港路、西至大海阳路，南接北大西街、北临北马路，占据着绝佳的地理位置，北侧正对着火车站，东侧就是阳光100，西侧是大润发和百盛，南侧和扩建后的振华商厦仅一路之隔。“以前这里有时代广场步行街和良友商厦，是烟台人都知道的繁华地带。”家住经伦街的郭女士告诉记者。
遍布旅馆饭店和城市不太搭
记者站在经伦街，透过杂乱的街面，可以看见烟台火车站的标志——城市之门，两者对比之下显得很不协调。“因为这里就在火车站对面，每天的人流量很大，许多人都在这里做生意。”老家在江苏的蒋女士告诉记者，她已经在经伦街做了近10年生意，主要是卖早餐。记者看到，经伦街上遍布了小旅馆、小饭店和小超市，小旅馆的价位在每晚20元至50元。
站在阳光100的写字楼上往西看，穿过低矮杂乱的经伦街，四周都是新建的高楼大厦，经伦街有点像“城中村”。“上个世纪八九十年代，这里很繁华，做生意的比较多，但几十年过去了，这里还是老样子，和城市已经不搭了。”郭女士告诉记者。
盼望早点拆迁改善居住环境
“今年上半年相关部门已经开始挨家走访统计，说是要拆迁。”家住经伦街，今年已经70岁的王先生告诉记者，他盼望早点拆迁。“环境太差了，每天都有很多旅客进进出出。”有市民反映，许多住户都把家改成旅馆或是开商店，有点乱。记者看到，街道两侧也有不少简易棚，摊主支个摊点卖早餐和小吃，刷锅水顺手就倒在了街边的下水井。
据了解，经伦街区片除了有700多户居民外，另有港城宾馆、部队招待所、打捞局招待所、邮电宾馆、工人子女小学等多家上世纪八九十年代建设的单位。“希望能早点拆迁，改善一下居住环境。”市民钱先生说，一出火车站就能看到这些破楼，太影响城市形象了。
具体规划未定或建恒隆广场
记者调查发现，经伦街区片附近商业氛围浓厚，除了阳光100、振华商厦、百盛等大型商业区外，与该街区片东北方向一路之隔的地方，正在建设中粮大悦城，目前阳光100在售的商铺价格已经达6至10万元/平方米，而振华商厦附近高档公寓的价格在12000元/平方米左右。
“目前经伦街区片拆迁已经启动，正在按照计划有序推进，拆迁后会作为星级酒店、酒店式公寓、商业、办公、居住为一体的商住综合项目，但具体规划还没定。”芝罘区规划分局工作人员杨先生告诉记者，具体招商内容由毓璜顶街道办事处负责。记者从毓璜顶街道办事处了解到，他们正在和香港恒隆地产洽谈。“目前有意向引进恒隆广场，正在洽谈之中，还没签订正式的合作协议。”工作人员田先生说。
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