新年伊始，位于常州市新北区恐龙园板块内，东经120大道旁的世茂广场项目详情地图首次亮相，现场二十多家常州知名媒体受邀出席本次活动，本次活动的举办，预示着中国精致商业缔造者世茂股份(600823,股吧)，在常州倾力打造的首个商业力作世茂广场，揭开了“东经120大道创意都汇综合体”的神秘面纱。在媒体品鉴会现场，世茂广场田俊在百忙之中接受了365地产家居网的采访，并对这个全新的项目做了详细的阐述。
世茂广场是我们恐龙园板块这边一个全新的项目，首先就请田经理给我们阐述一下世茂广场有何特色？
世茂广场是沿着太湖东路和东经120L型分布的，它占地面积是6.3万方，总建是22万方。它有十栋多层、小高层、高层以及商业soho公寓跟loft等等一系列组成。世茂广场分三部分开发，一期是A1、A2，包括我们这个售楼处的A3以及靠近东经120大道这边的B楼。二期是这边的C1、C2、C3，三期是那边的C4、C5、C6。近期第一批房源将推出主力面积35-55的公寓，及主力面积35-70的5.8米沿街挑高旺铺。明年6月份左右可能会推出B楼。
世茂广场是一个东经120大道创意都会综合体，这是我们一个主题。东经120目前是政府大力扶持开发的一个区域，它是作为常州一个商业副中心来开发建设的，所以说世茂广场潜力是非常大的。
既然您提到东经120这个价值问题，那么田经理能和我们具体分享一下东经120这个板块目前的一个情况吗？
东经120这边有很多人口支撑。这边有很多高端住宅，比如九龙仓、龙湖等，还包括我们的世茂香槟湖，同时还有大和地块等。到时候入住的话，将近会有10万的一个常住人口在这边。另外还有一个常州高新区在这一块，创意园、软件园，以及恒生科技园等，周边都是以一些年轻人为主，年轻人目前是一个消费主力。而世茂广场以一个比较年轻姿态出来，这一特点对我们世茂广场也是一个支撑作用。
据了解，迪诺水镇将来是恐龙园一个南门，在2014年的时候西门就要关闭，所以说恐龙园每年大概有500万的一个旅游人口对我们项目也是很大一个支持。
世茂广场的大动作主要还是集中在2013年，那么田经理您认为2013年楼市将有哪些变化吗？
现在业内有句话说，2012年买到房子就是等于说已经赚了。我们2013年这批推出的房源，其实卖的是2012年的价格，所以说性价比是非常高的。而且现在国家的调控也已经在放宽，另外银行的按揭也在放宽，所以说我们对2013年整个楼市还是比较有信心的。我觉得常州是一个非常理性的城市，像浙江那边房价相对都比较高，所以刚来到常州，我觉得这里的房价在6千、7千左右，老百姓是非常幸福的。
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