[龙盛·幸福里]西城河畔纯多层花园社区和幸福有个约会(4)

2013年03月16日 15:04

来源：家在临沂网

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龙盛·幸福里 【城西版块】
楼盘均价：待定
项目地址：宏大路与水安路交汇处
售楼电话：8916666/7817777
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【看房推荐点】

1、西城河畔·30万㎡纯多层花园社区

一期房源已经入住

目前准备销售的幸福里四期，全部都是多层房源；也是小区剩余不多的多层房源，更是兰山区绝版的纯多层房源。

（1）相较高层而言，多层的公摊小，得房率高，也就是说同样买100㎡的房子，多层实际使用面积比高层多出10㎡左右，换算成价格，若按均价5000计算，同样买100㎡实用面积的房子，高层就要多花5万；所以高层价格一般都比多层价格低一些。

（2）相较高层，后期居住成本底；物业费底，没有电梯费；

（3）更重要的是多层接地气，成年人可能感觉不出来，但对于老人和孩子那就太重要了，四处高楼林立，感觉就太压抑了；而且房子四周被电梯、电网包裹着，相应的也会有一些电磁方面的辐射；

淙淙的喷泉

（4）还有就是多层容积率底，也就是说，人均占有的土地面积要多，相应的社区人均绿化率就要高，人均活动空间就要大。

（5）升值潜力要大；一是因为多层的稀缺，再就是随着城市的发展，本区域必定会成为西部新城的核心，再加上小区的规模、配套及优越的位置，将来的升值空间无限。

2、诚信地产缔造幸福奇迹

品质地产

山东兰华集团是隶属于曹家王庄社区，是临沂本地综合实力居前列的集团公司之一，集团经过多年的发展，业已形成以建安、房地产开发、专业批发市场及大型工业园区为主体的、拥有16家子公司的大型综合性企业集团，公司以其人性化的建筑理念和高品质的建筑质量，赢得了社会的广泛认可和好评，龙盛•幸福里是兰华集团继同心花园后的又一扛鼎力作，以更高的服务品质和更专注的建设理念打造临沂商城核心幸福人居社区。