昨天是清明小长假的最后一天，截至昨天下午6点，今年3天小长假期间，全市共有4家住宅楼盘及一家商业楼盘推新，全市商品房认购量达到662套，成交量达到340套，认购数据和成交数据均高于去年同期水平，其中认购量同比上升超过40%，创下3年来的新高。
认购数据同比上升超4成
尽管清明节小长假一直都不是购房的“主流”假期，但是和往年相比，今年小长假的楼市成交和认购数据，都明显高于往年，为“银四”取得“开门红”。
其中，4月4日的全市认购量为259套，成交109套。4月5日认购194套，成交70套。4月6日截至下午6点，认购209套，成交161套。3天假期的总认购量为662套，成交340套。
和往年相比，今年的认购、成交数据都出现明显上升。记者了解到，去年清明假期的认购总量472套、成交256套相比，今年的认购数量同比上升40.25%，成交量则上升32.81%。这也是近3年来，清明节假期认购和成交数量最高的一年。
城东盘加推1小时内售完
购房者买房积极性高，开发商也充分利用小长假推房。除了不少楼盘赶在假期前“抢开”外，3天假期中，位于城北的乐居雅花园、江北的阳光[最新消息 价格 户型 点评]帝景和天润城、城东的紫金东郡和商铺森林摩尔商业街区，以及江宁的东郊小镇等楼盘都先后推新，住宅入市数量488套，总区划量在5成左右。
其中，卖得最好的事昨天加推的城东盘紫金东郡，加推的40套78-143平方米洋房，价格在17200元/平方米左右，开盘不到1小时，就全部售罄。“还是以刚改客户为主。”紫金东郡的销售负责人介绍，卖得快还是因为产品比较受购房者认可：“但新政落地前的助推力还在，买房人一方面担心新政落地，另一方面也怕后面涨价，所以现在出手。”
另外，城北乐居雅花园推出的166套76-131平方米新房，均价达到9600-9700元/平方米，当天去化量也超过90套。东郊小镇推出的30套76-102平方米新房，去化率也达到8成。“购房者还是以刚需为主，怕之后涨价，是现在买房人出手的主要原因。”东郊小镇的销售负责人表示。
未来3周预计近7000套新房上市
伴随着清明假期楼市的预热，“银四”的市场争夺战才刚刚开始。根据统计，今年4月全市商品房上市量将达到8000套，这也就意味着，随着小长假的结束，4月后三周的上市量，很可能达到7000套。
其中，天润城、旭日上城、紫金东郡等楼盘虽然在4月初才刚刚开盘，但在4月中旬至下旬期间，将还会有一轮加推。其中天润城预计加推400套，旭日上城则有200套，上市量都比月初时要大。
另外，江宁的宜家国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]的销售人员也表示，考虑到假期购房者要离开南京扫墓，才将开盘日期延后：“节后就会加推。”复地[简介 最新动态]御钟山、麒麟山庄等楼盘的销售负责人则表示，目前还在等待销售许可证的发放：“拿到销许很快就会加推。”
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