家住临沂市区龙城雅苑的史先生反映，入住该小区3年了，他一直想办理房产证，可是物业却要求业主先交物业管理费，不然就不给办理购房发票。史先生认为，物业费是否交纳与办理购房发票并无关系，物业这种做法不合理。
据史先生介绍，他家房子是2009年12月交房的，2010年4月他入住该小区。史先生说，小区刚建成时并没有正规物业管理，基础设施和环境卫生都不健全，办理房产证的事情也一直拖着，2012年6月，现在的物业公司才接手小区物业工作。
“物业一开始就规定，让我们交2012年全年的物业费。”史先生告诉记者，业主们觉得物业要求很不合理，就都没有交这笔钱。“物业下半年才接手小区物业，我们为啥要交全年的物业费呢？”史先生质疑。
因为业主和物业一直没能达成一致，物业费的事情就拖着没解决。“今年想办理房产证了，可是却一直开不出购房发票。”史先生表示，物业说需要交齐2012年的物业费，才会给业主开购房发票。
8日下午，记者联系到该小区物业。一名姓诸葛的工作人员表示，物业每天给二三十名业主开购房发票。至于交物业费和开购房发票是否挂钩的事情，该工作人员只是说，物业费还是要交的，就挂断了记者的电话。
