交了房款入住后，真房主却找上门要求腾房。一个多月来，京津两地不断有“买房者”发现被骗，而骗他们的竟是同一个叫田维平的女子，涉及房款达数亿元。这不是电影，是现实。本报记者调查发现，京津受害者中，大部分都是被田维平“杀熟”，甚至还有田维平的远房亲戚遭殃，涉及小区有北京的万科蓝山[最新消息 价格 户型 点评]，天津的玫瑰湾[最新消息 价格 户型 点评]、津门湖、大都会等多个小区。

因一些受害者是卖了老房买的新房，真房主上门后双方协商不成，有的已造成断水断电的局面。近日，本报记者走访京津两地十几位受害者，探访他们“一无所有”后的生活。4月13日，警方透露，田维平已被立案调查，已核实清楚的受害者就已超百人。

骗局败露

300万“买”到租来的房

已经怀孕近6个月的王女士在北京万科[简介 最新动态]蓝山小区入住有一段时间了，窗外春意盎然，她却没有心情去欣赏这番美景，因为就在前不久她意外得知，自己首付300多万元买来的“新房”竟然是别人的。

2011年9月，王女士通过一个叫田维平的女子购买万科蓝山的房子，“说这些房是一些领导名下的，现在抛售，价格会便宜5000到8000元。”出于对10年交情的信任，王女士筹措300万元将一半房款交付，双方约定，另一半房款到办理过户手续时补交。直到事发，王女士一直认为她通过“熟人”买到了“官员抛售房”。搬进“新家”后，王女士特意花巨资进行了精装修。前不久，房子的真正主人上门催房租，事情才最终暴露。原来，她花300万元“买”来的新房竟是田维平“租”来的房子。

同样有此遭遇的还有陈女士，她是2012年11月通过朋友介绍认识了田维平，“她称和开发商关系好，可以买到低价房。”在交付300多万元首付款后，陈女士拿到钥匙。今年3月初，陈女士在“新房”挂窗帘时巧遇真房东王先生。

另一位孙先生给记者出示了他的购房合同，合同显示他的这套位于万科蓝山的房售价是865万元，签合同日期是今年1月23日，合同上写明要在今年3月31日之前办完过户手续。如今已到4月，田维平却神秘“失踪”了。

万科称已协助报警

记者了解到，在万科蓝山，当初承租业主房子的并不是田维平，而是另外一名孟姓男子。陈女士“新房”的真房主王先生向记者透露，当初是万科物业租售中心联系到他，说有一位孟姓男子打算租他的房，“后来我去房中拿东西，还见到一位老太太，孟先生说是他母亲。”受害者将田维平的照片发给王先生核实，王先生证实当初孟先生指称的“母亲”正是田维平。

“姓孟的用一张身份证就租下十几套房，物业也不核查吗？”事发后，受害者将矛头之一对准万科物业。孙先生也透露，当初他“买”房时，购房合同就是在万科物业办公地点签署的，“一些材料都是万科租售中心给我复印的。”

作为中间人，面对买房骗局，万科物业是否有责任？近日，记者联系到北京万科物业服务有限公司，公司给记者发来书面答复。答复称，此事件中万科不存在任何法律责任。“作为租赁合同的居间方，万科蓝山物业租赁中心严格按照租赁业务操作流程，与业主和承租人签署北京市房屋租赁合同，服务流程和合同文本均符合法律规范。”

公司还透露，近期发现有不法分子承租房屋后将房屋出售，骗取买方部分购房款后潜逃。“案发后，我公司已协助报警，并全力配合警方侦破工作。我们将继续加强中介业务的监管，同时也会提醒业主提高警惕，避免上当受损。”

记者了解到，目前仅在北京万科蓝山小区，就有20多位购房者受骗，涉案金额近一亿元。