沂南县辛集镇坚持“政府引导、规划先行、分步实施、稳妥推进”的思路，严把“三关”，以提升群众生活质量为目标，全力推进新型农村社区建设。

严把考查遴选关。在开发商选择上，坚持有资质、有实力、有作品、有理念、有能力的“五有”标准，为社区建设顺利推进奠定基础。所选开发商必须有施工建筑资质，具备一定的资金实力，有成型的建筑作品可供观看借鉴。建筑设计理念超前，对公共设施和基础配套做到心中有数、合理布局，有利于居民生活；在推进社区建设中能稳妥协调群众关系，帮助政府解决实际具体问题。

严把质量监督关。成立由村级老党员、老干部和群众代表组成的监督小组，对施工质量时时“监控”，确保工程质量先过“群众关”。聘请专业质量监理员，督促开发商严格按照操作规程和质量标准施工。建立不定期抽查机制，对开发商的施工情况进行检查，使开发商消除侥幸心理，确保工程质量标准始终如一。

严把责任追究关。积极开展部门联合办公，在社区居民楼建成后，镇政府联合规划、环保、质检等部门对建筑工程实行联合检测，对发现的问题，督促开发商限期整改到位。建立责任追究制度，签订协议，交纳工程质量保证金，督促开发商对社区建设工程质量进行承诺。

目前，辛集镇投资2.56亿元，在沿河、沿路、沿线地带，建设居民楼45座，社区服务中心6座，总建筑面积近20万平方米，可满足6000余人居住。社区建成的顺利推进为行政村规模调整赢得了先机。