据市土地储备交易中心建设用地推介会上提供的2012年淄博市中心城区房地产市场调查报告和2013年市场走向预测情况，今年淄博房价倾向平稳过渡。
调查报告中指出，根据百城房地产价格指数，淄博2012年房价整体趋势平稳，但2012年降息、公积金政策放松、房贷利率下调等房地产调控政策对市场需求影响比较大。
据调查显示，35.64%的被调查者认为2013年房价会平稳过渡，34.65%的被调查者认为2013年淄博房价会 持续上涨，19.8%的被调查者认为受国家房地产市场调控政策影响，2013年淄博房价会下跌，2.97%的被调查者认为2013年淄博房价会“先跌后 涨”,6.93%的被调查者认为2013年淄博房价会“先涨后跌”.
根据2013年房地产市场预测，2013年整体市场好于2012年，投资增速企稳；全年商品房销售面积增速略有提高，上下半年增速前高后低；销售好转促进投资开工企稳回升，但幅度有限；货币经济环境稳定和供求关系转变促使房价总体上涨。
2013年，从国家宏观角度看，房地产市场呈现出“销售量价上涨，投资新开工增速上浮”的特点。房地产调控政策仍坚持从紧趋向，若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，可能出台更严厉的房地产调控措施。
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