项目位于临西六路与聚财路交汇，地处西部商圈中心位置，西邻小商品一期、二期和亚洲规模最大的长途汽车站，东临鲁南汽车城，南至聚财路，地理位置非常优越。是临沂市、兰山区重点支持项目。
项目周边有纵多成熟市场，其中，西部沿街的七个出口与小商品二期市场间隔只有30米，便于接引更多人流量，大幅度增加了客户的流动性，真正做到了与周边市场的资源共享。同时市场外围作为长途汽车站车流人流必经主通道，市场本身就是面向全国最好的宣传体，使得商家的宣传效果波及范围更为广旷，引领临沂商圈，提高对外开放的新层次和水平。
领导致辞
跨界公寓，由2#3#4#5#组成，他坐落在我们鸿儒国际的核心中的核心，我们的跨界公寓部分，针对人群广，现阶段已经已经以准现房呈现， 特适合自住投资出租办公，户型从30-1000平方米不等，公寓内部5至7部快速电梯，直通地下车位、电梯选用国际知名品牌迅达、通力。速度快安全性能高，公寓全部框架剪力墙设计，抗震达到7级，内部配备、电话、宽带、智能监控、数字卫星电视 软性信息服务一应俱全，达到国际化涉外公寓的标准，70年超大产权，设计遵循面积小功能全的原则，建筑采购严格把关，采用落地窗设计，最大限度的提升采光观景效果，原材料为保温隔热最好的彩色隔热断桥铝合金中空玻璃，屋内设有下垂型消防撒水喷头，消防安全有保障，各功能分区明确，充分利用内部空间，提升空间利用率， 面积小装修省时省力，投入小，适用人群广.
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