- 济南院子 【其它】
- 楼盘均价：待定
- 项目地址：济南市旅游路与凤凰路（凤新路）交汇 南行800米
- 售楼电话：0531-8286 7777
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问答
“着急用钱就卖了房，现在等银行放款真是件心烦事，”卖方李先生表示。据了解，走商业贷款购买二手房过了户后卖方最着急，有的时候都在担心是不是银行压了件。
近日，济南市住房保障和房产管理局房产登记中心召开新闻发布会，面向社会公布简化二手房交易办事流程。建立金融机构营业执照备案制度。这到底是什么制度？对市民办理二手房抵押贷款业务又有什么作用呢？
原来，按照建设部《房屋登记办法》的规定，申请登记资料应当提供原件。所以购买二手房的市民在办理抵押贷款的时候，一同到场的银行金融人员必须提供银行法人的营业执照原件，但是对于每天都要处理多项业务的金融机构而言，只有一张原件，无法实现多区同时办理，必须排队等候，办事效率被原有政策规定所“禁锢”。
据介绍，金融机构在房管局“备案”后，可以无需提供原件，只需复印件就能办理，打破原有一张原件众人等用的固有限制，实现多区多户同时办理，减少市民办理时的等候时间。工商银行历下支行个贷中心赵经理表示，如果以纯商业贷款作对比，在各种手续和材料都比较齐全的情况下，“备案”制度实行之前从申请到放款一般需要20余天的时间，实行之后这一程序将大大缩短，只需10天左右。
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