记者以外地购房者的身份,与济南市市中区一家声称可以“专业快速代交、补交社会养老保险,外地户口有意在济南买房可随时联系”的商贸公司取得联系。工作人员向记者介绍了办理流程。公司先与记者签订一份用工合同,并且提供去年一年发放工资的原始凭证。为了补交社保“名正言顺”,公司负责向社保经办机构出具一份“补交申请函”,具体说明补交的原因。补交只补“养老保险”一项,按照月工资1500元的标准来交,每月的费用在400元左右,他们只收取业务的跑腿服务费3600元。
限购两年
假社保查出千份
济南市房管部门统计,从2011年3月济南实行限购政策以来,房管局查出的假社保、假纳税等证明近千份。
为了避免此类问题的发生,济南市房管部门建立了信用档案体系,一经落实造假责任主体,工作人员会将责任方的身份信息、申请房屋信息、申请登记类型、具体造假情形等内容录入房屋登记主体信用档案,将其列入信用体系黑名单,定期在网站上向社会公示。
对于开发企业和中介机构造假的,除追究当事人法律责任外,登记中心还会将造假情况通知其行业主管部门,并建议依情节轻重注销或暂停其营业执照或资质证书。
提供虚假证明
房产证没法办
记者了解到,下一步房管部门还将推进与相关部门的信息共享机制。尽快建立土地、规划、城乡建设、公证、社保、民政等有关部门之间的信息系统联网共享机制,保证各部门业务办理过程中能即时查验相关事项,核实申报信息,从而进一步有效防范虚假资料骗取房产登记行为。
“济南限购细则中明确表示,因购房人提供虚假证明和信息造成的损失由购房人自行承担。”济南市城乡建设委相关负责人提醒,中介或代理公司“帮忙”代交社保证明,是违法违规行为,一经查实,所购房屋将无法备案,不能取得房产证,这些后果都是购房者自行承担。
