永久绿地和容积率是关键

    昨日我市举行绿色地产开发经验交流座谈会，不少旅游地产项目和绿色生态地产项目的开发代表聚集，交流开发经验。那什么样的项目才能称为绿色住宅？市民该从哪几个方面选择绿色住宅项目呢？设计和规划建设的官员和专家给出了自己的标准。

    重庆市城市建设综合开发管理办公室副主任尹国均说，绿色地产有这么几个要素，第一是原生态，就是场地的原生态保护。第二是在建筑设计上要思考自然空气的流动，而不是空调，是自然空气的调节。“我看到国外有很多建筑，它的屋顶和下面真正的使用空间，专门有一个调节空气的一些结构或者是窗户。一年四季至少有两个季节是可以调节自然空气的流动，就是我们中国以前说的比如穿堂风，它就是一种自然空气的调节。”

    “另一个方面就是建筑材料使用，我曾经到巴黎去看了建筑市场，我当时很惊讶，它的砖是硬纸盒包的，很精致。我们的砖用车子一起拉着倒的，还有很多材料在绿色方面要考虑好。”

    作为设计专家，重庆首金房地产开发公司研发总监傅益说，“在买房时，一定要问清楚小区的永久绿地。另外，购房者一定要重视容积率这个概念，比率越低，小区的建筑面积就越低。绿色空间相对就大一些。”