近日,国家统计局发布数据显示,环比分析,9成城市房价已经连续多月持续上涨。同比分析,一线城市继续领涨全国,且上涨幅度均逼近20%。济南楼市方面,传统的楼市旺季“金九银十”即将到来,开发商们近期频频开盘加推,抓紧蓄客,抢占市场先机。
9成城市房价连续多月持续上涨
8月18日,国家统计局发布“2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,环比来看,9成城市房价已经连续多月持续上涨。同比来看,一线城市继续领涨全国,且上涨幅度均逼近20%。
数据显示,新建商品住宅(不含保障性住房)方面,与上月相比,70个大中城市中上涨的城市有62个,最高涨幅为2.2%;与去年同月相比,出现上涨的城市有69个,最高涨幅为18.3%。
8月份的济南楼市成交量可谓跌宕起伏,据搜房网数据统计,首周商品房成交1221套,延续7月的“中场休息”;第二周成交量即达到1907套,环比上涨56.18%,成为7月份以来单周成交量最高的一周;而在上周,仅成交1485套,环比减少422套。开发商全力为即将到来的“金九银十”做准备,济南楼市整体供应充足,多家楼盘开盘加推提前抢占市场。
省城开发商开盘加推抢占市场
据记者调查了解,绿地新里爱丽舍公馆、银丰唐郡、万科城、阳光100国际新城、鑫苑名家、中海国际社区等楼盘近期都有房源开盘或加推,蓄力“金九银十”。
上周六,绿地新里爱丽舍公馆加推D4地块5号楼,共计144套房源,含94-125平米多种户型,主力户型为97平通透两房,当天推出的房源全部售罄。上周日,该项目3号楼也开始接受预约,户型面积在94-135平米,共计120套房源,当天即预约了近100套,火爆程度可想而知。据悉,3号楼也将于本周末开盘。
位于奥体西路与工业南路交汇处北800米的万科城项目自精装样板间开放以来,受到很多市民的关注,据项目销售人员介绍,万科城幸福置业计划正在进行中,项目预计9月份开盘销售。位于阳光新路的阳光100项目即将推出五期的精装新品,据营销负责人表示,该项目也将于近期开盘销售。业内人士分析,大型房企当前正以蓄势待发的姿态来面对9至10月份的楼市,这段时间,很多楼盘将开盘加推房源,提前吸引购房者。而在销售量还是成交均价方面,业内人士认为,未来都有可能继续迈向一个新台阶。