随着城市商务环境的成熟，众多代言商圈繁华高度的写字楼产品不断涌现。来自DTZ戴德梁行研究部的数据显示，2011-2015年天津甲级写字楼约有186万平方米，而且集中供应在2014-2015年，写字楼的大量供应使得市场竞争压力加剧。

为实现差异化竞争，不少开发商从内部配置和服务等多方面入手，将高端配置、科技化的产品以及人性化的服务运用其中，增强产品的人性化关怀，为锁定的目标租户量身定制各种细节，保证投资者的高出租率和稳定的回报率。

五大价值要素，完美勾勒资产曲线

面对各种标榜甲级写字楼、绿色写字楼、智能写字楼的产品，业内人士总结了在竞争如此激烈的市场环境中脱颖而出的五大价值要素：
        第一、遵循核心区位与成熟商业配套铁律；
        第二、创新设计理念与高端配置；
        第三、有高端服务体系作为价值保障；
        第四、开发者强大的品牌影响力；
        第五、投资门槛相宜并兼具高回报率。

遵循以上五大价值要素，金融街（南开）中心选址天津最为繁华的商务主干道——南京路，让成熟的商业配套与高频率流动人群有机联动，以200米高度的主楼挑起南京路天际线，更铸就45万平方米南京路首席商务地标！

定位于国际甲级写字楼的金融街（南开）中心，各种高端配置自然必不可少。于此之上，项目还特别注入目前备受市场追捧的绿色生态理念，独创天津首席四季花厅，并增设休闲商务空间和5万平方米专属商业配套，进一步凸显了南京路首席商务地标的与众不同。

为让入住企业得到更加贴心周到的服务，保证其资产持续性增值和经济效益最大化，金融街（南开）中心首创“4C资产管理平台”，囊括生活服务中心、物业服务中心、资产服务中心和商务服务中心四大体系，将全面而优质的管理服务注入成熟产品之中，实现投资与自用的完美集合。

同时，金融街（南开）中心更有开发者——金融街控股强大的品牌保障。作为中国商务地产的领军者，金融街控股累计开发面积超过1000万平方米，其中商务地标比例超过70%。金融街（南开）中心是金融街控股继天津环球金融中心之后打造的又一地标建筑，更是金融街控股深耕天津的力作之一！