复星百亿投建七星级酒店 何时收回成本成疑

2013年10月14日 15:52
来源:国际金融报
“我一直跟我夫人说,你能不能跟我找一个度假的地方,全家人都可以很欢乐地购物、吃饭。”在10月10日的新闻发布会上,复星集团董事长郭广昌少有地谈到了与他家人有关的话题,“后来,我们终于发现了一个地方,这就是迪拜的亚特兰蒂斯。”
“这也是我花了极大的精力,想把亚特兰蒂斯引进到三亚的原因。”郭广昌说。
事实上,这不是郭广昌第一次因为“家人喜欢”而到市场上寻求合作对象。2011年5月,郭广昌计划以8458.8万欧元入股希腊时尚奢侈品牌Folli Follie时也曾把原因归结为“太太很喜欢该品牌”。
然而,郭广昌看重的或许还是市场的巨大潜力。在业内人士看来,入股Folli Follie时,复星看到的是欧债危机带来的良好收购节点,而此次在海南三亚以百亿元的高价布局堪称“豪华七星级”的亚特兰蒂斯项目,亦是对未来中国旅游市场仍处于高增长期的判断。
只不过,与前者不同,市场对复星自投自建的首个酒店项目的担忧是:到底何时才能真正收回成本?
百亿元造七星级酒店
亚特兰蒂斯酒店是全球知名的酒店。在“土豪”集中的迪拜和度假胜地巴哈马,各有一座这样的酒店。
然而几年之后,国人可看到“中国版”的七星级酒店——复星集团与柯兹纳国际控股有限集团(kerzner),在上海签署合作协议。具体分工是,复星100%投资开发建设,成为集团首个大型旅游地产投资项目,酒店管理则由柯兹纳集团负责。
复星内部人士告诉《国际金融报》记者,根据设计,亚特兰蒂斯将集合酒店、海洋公园、娱乐、购物、特色美食、演艺、国际会展,及特色海洋文化体验于一体,打造一站式的度假模式。
对于该项目,三亚市同样充满憧憬和期待。
“一直以来,三亚市政府把建设国际性的滨海旅游城市作为发展目标,同时,加大对旅游产业的支持力度,将三亚打造成为真正国际化的热带滨海度假旅游城市。”三亚市副市长、海棠湾(复星酒店项目所在地)管理委员会主任邓忠表示。
有媒体指出,复星的项目能把海南的整体旅游提高到一个新程度,但一个隐忧是,不管是迪拜还是巴哈马,都是在证明自己已成为“世界高端旅游度假区”之后,才有的七星级酒店,现在海南虽然属于“国际旅游岛”,是不是真的为全球的消费者所期待,还须市场检验。
 
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