因为部分业主不还房贷，银行扣除了开发商的保证金。为了敦促业主及时还房贷，开发商停止向该部分业主供水。日前，市民拨打12345市民服务热线反映，龙腾华景小区的业主和开发商就发生了这样的纠纷。本报特约律师姜涛认为，业主不还房贷理应由银行起诉，开发商停供水的做法没有法律依据。
业主：自来水停了
生活极不便
22日记者联系到小区业主范先生。范先生于2012年入住龙腾华景小区，最近该小区经常给业主停水。业主们咨询小区物业公司。物业公司工作人员告知是小区开发商停的水。停水给范先生等业主的生活带来了不便，他们希望有关部门进行协调。
范先生表示“停水已经一个多星期了，现在我们每天都是从外面带水，做饭喝水还能凑合用，但是洗衣、冲厕就麻烦了。”了解到是开发商停的自来水，范先生等业主多次找过开发商。“开发商说是因为我们没有还房贷，但是这是我们和银行之间的事情，开发商也不应该因此而停了我们的水。”范先生称。
提起为何没有还房贷？业主范先生称，前两年他们都是按时还房贷，但是开发商合同里的一些承诺没有兑现。“他们不按合同办事，自来水最近改造，还要我们缴纳59元的电表费，暖气到现在还没有开通。”范先生解释道。
物业：没有接管供水
开发商停的水
随后，记者联系了小区物业公司。物业公司工作人员表示，小区在2013年12月初完成了自来水改造，但是开发商并没有将供水接管给物业公司。
“这是小区业主和开发商之间的纠纷。据我们了解，开发商之所以停水，是因为小区部分业主没有及时还房贷的原因。”该工作人员表示。
开发商：业主不还房贷
银行扣保证金
据小区开发商一位李姓负责人表示，因为部分业主不及时还房贷，银行已经扣了开发公司上百万元的保证金。“银行已经对不还房贷的业主起诉，但是至今没有结果，我们没有办法，所以将该部分业主的自来水给停了。停水是由公司作出的决定。”该工作人员解释道。
至于该部分业主称开发商没有履行合同承诺的情况，该工作人员称，“暖气管道还没有通到小区，配套设施不到位，我们也没有办法。”
律师：
开发商停水没依据
随后记者采访了本报特约律师姜涛，姜涛律师表示，业主不还房贷，属于业主和银行之间的关系，理应由银行起诉。开发商停止业主的用水没有任何法律依据。
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