苏州商业地产供应井喷，上市房企贡献了不少力量。据大智慧通讯社不完全统计，扎堆在苏州的上市房企包括：龙湖地产、金鹰股份、金轮天地控股、中茵股份、中南建设、花样年控股等。
上述多数房企项目都扎堆分布在苏州狮山路板块以及东方之门板块。据大智慧通讯社走访发现，这两个板块都存在供应井喷的可能性。
用”壮观”二字来修饰苏州狮山路的商业地产开发并不为过。不到1000米的道路两旁，密密麻麻布满了各房企的商业地产项目。包括龙湖时代天街、金鹰商业广场、索山公园地下空间、苏州信汇达城市综合体以及港龙。根据高新区发展规划，到2013年，在该区狮山中心区域，将崛起18栋高楼商业载体。
公开资料显示，港龙城市商业广场，建筑面积16万平方米，投资20亿元；金鹰商业广场项目，建筑面积达46万平方米，总投资约50亿元；苏州信汇达城市综合体项目总建筑面积40万平方米，总投资高达50亿；花样年以总价5.11亿元收购苏州银庄地块，总建筑面积约20万平方米；龙湖时代天街项目投资总额达80亿元，规划建筑面积达73万平方米；
而中南建设的项目则位于综合体供应同样井喷的苏州“东方之门”板块。
资料显示，中南建设将在苏州“秋裤楼”旁新建一座700米以上的超高层建筑，有望成为中国第一高楼。该地块面积1.65万平方米，容积率16－20。不过，这个未来第一高楼在地理位置上，和号称国内最大城市综合体的项目苏州中心紧紧相连。苏州中心广场项目由10幢建筑构成，总建筑面积约182万平方米，总投资约285亿元。
苏州市商业联合会于2013年年底发布的报告显示，目前苏州中心城区已建各类购物中心超过40家，在建购物中心超过30家，总量已超过南京。自2012年以来，在苏州中心城区新建的20家购物中心中，近半数经营情况不理想，存在商铺、写字楼空置的现象，部分项目甚至无法正常开业。
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