房子是否降价已经成许多市民关心的焦点话题,在市民预期强烈降价的环境下,枣庄的房地产行业将面临新的挑战,枣庄住建局相关工作人员表示,目前枣庄的楼房的库存量较大,下一步枣庄楼市或许将走“下坡路”。

开发商称成本高难降价

尽管市民对房价下调的期待值很高,但是开发商对此没有降价意识,3日记者走进市中区君山路一家楼盘,谈到房价问题时,开发商表示,现房降价的可能性很小,因为建房的成本是固定的,房价不可能降下来。枣庄青檀路一销售中心工作人员张女士告诉记者,关于房价将下降这一说法,并不是很清楚,并否认房价一下子降不了很多。

记者获悉针对房价下降问题,开发商均表示不可能,对于开发商解释成本高,记者咨询到枣庄住建局开发办,工作人员张先生分析,开发商的所谓成本高一部分原因是由于成本的固定性,按照枣庄相关收费标准,枣庄每平方米的建设成本费为3000元左右。所以面对楼市降价问题,开发商均表示成本固定,不可能降价。

降价预期下市民持币观望

4日记者了解到,面对枣庄当前楼房库存量较大,开发商不降价的情况下,多数市民表示只能观望了。市中区刘女士表示现在买房子不保险（放心保）啊,万一哪天降价了怎么办。“房子到底降不降价?”让很多市民关心,薛城区的张先生表示,关注房价下调已经两三年了,但是降价风声并没有像今年这样紧,所以今年房价有可能降价。和张先生一样很多市民对今年房价下调很有信心,在记者访问的消费者中,一半的人认为今年房价要跌。市民袁先生告诉记者,现在不适宜买房子,等到房价问题稳定后再说吧。“现在是非常时期,面对房子只能观望啊”。采访中多数市民纷纷向记者表示。