万达集团董事长王健林在接受《杨澜访谈录》节目采访时谈到政商关系时表示,做得打的企业,全都是规规矩矩,重视市场而不是重视市长,强调“亲近政府,远离政治”。
对于万达发展过程中的四次转型,王健林表示,因为自己一直处于如履薄冰的状态。也正是保持这样的心态,万达在国内发展的基础上,通过并购、投资等走上了国际大舞台,预计到2020年万达资产会过万亿,收入也会在一千亿以上“这么大公司如果只是一个中国公司,是不安全的,只有通过全球资源配置,人才国际化,对企业的长治久安才有好处”。
谈转型:一直处于如履薄冰心态
从成立之初到如今全球第二大不动产企业,万达集团在发展中经历了四次转型,而且每次转型似乎都踩在点子上。王健林表示,万达每次转型都好像很成功,不仅仅是靠运气,也不是这么神奇每次都可以做到这么有前瞻性,而是“一直处在如履薄冰的心态”。
万达在大连发展住宅如火如荼的时候,就想着,如果哪天大连市场跨了,那么多员工怎么办。所以在1993年,万达进入广州市场,开始了跨区域、全国化发展。
在转型商业地产的时候,是因为,做住宅就是循环开发—卖掉的模式,可能到最后,整个公司,只剩下一堆人,什么也没有,所以就转型到了不动产领域。
而在商业地产做的比较好的时候,万达发现,商业项目要吸引人流,要火,里面要加入娱乐元素,所以就进入了文化旅游产业。“我曾经说过,在中国有文化没产业,万达不走传统路线,要颠覆原来传统思维,进行创新,比如将文化和科技结合等”。
谈海外并购:敢闯敢做最重要
从AMC到英国圣汐游艇公司,万达通过并购这两大世界大公司,走上也国际大舞台。
王健林表示,其实在海外并购或发展,和在国内做生意一样,“清华北大 不如胆子大”,不敢做一定没结果,所以敢闯敢做是第一重要的,第二是坚持到底,出现困难的时候要有不到黄河心不死的状态才行。
王健林以和奥斯卡谈合作为例,一开始,奥斯卡就拒绝了万达,因为奥斯卡是从来不和其他公司合作的,不是冠名费、出差费的问题,而是奥斯卡是一家非盈利机构。王健林称,但是万达并不这样就不坚持了,还是继续和决策层接触,后来了解到奥斯卡想做一个电影博物馆,但一直没落实,万达就通过捐钱等各种方式推动电影博物馆的建设,他们也看出来我们的诚意,后来慢慢谈就合作了。
“并购AMC也一样,和管理层谈判是艰苦的,谈了差不多两年时间,起码进行了几十次的谈判。”而对于并购AMC的最初想法,王健林表示,并购AMC是从商业角度出发,如果单靠万达院线自己在国内发展,很难排到世界前头去,要做到这个行业老大,就只有靠并购。而并购AMC,万达的所收到的回报创造了记录,当初投入投入不到8亿美金,仅仅通过一年时间,在美国上市募资4亿美金,股票价值14亿翻了一倍。
除了并购国际化大公司,万达也通过投资的方式在英国等国家发展,国际化色彩越来越浓。“万达国际化的核心原因是万达需要国际化色彩,如果按照现在的规模发展,万达到2020年的资产会过万亿,收入在一千亿以上,那么大的公司,如果仅仅是一个中国公司,我觉得是不安全的,只有全球配置资源,人才国际化,对企业的长治久安才有好处”。
谈接班:不一定企业家族化 2020年退休
在企业未来的接班人问题上,王健林坦言,自己是比较开放的人,不一定要求企业家族化。
王健林表示,儿子有这个能力,但是有没有这个兴趣现在还不敢说,在接班人问题上还是以安全和企业的发展为主。“职业经理人如果有合适的,那就职业经理人干,他当股东就完了。如果他有能力有兴趣大家还能够接受他,就要考虑这个问题,如果把他放进来接班,结果人才哗啦都走了,那企业不就垮了吗,没有人的企业就不行了。”
王健林还表示,在2020年,也就是在他66岁的时候,就会退休,退休之后会做一些扶贫的公益事业。
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