据市国土房管局公布的统计数据，上周本市新建商品住宅共成交1487套，成交面积为15.2万平方米，环比下降29.5%。在成交价格方面，上周商品住宅均价为10720元/平方米，环比上涨5.56%。二手房成交1354套，成交面积11.2万平方米，环比下降22.2%；成交均价8902元/平方米，环比下降5.1%。

记者了解到，上周本市新建商品房成交环比大降三成，连续两周下滑。业内人士分析，上周天津楼市成交量出现较大幅度下降，当前已处于一个较低的水平。成交面积的大幅下降，说明目前购房者观望情绪加重。然而，价格方面则保持平稳上涨，尤其市内六区新建商品房价格坚挺，同比上涨22.01%。

我爱我家市场研究中心分析，时值全国“两会”召开，部分购房者观望态度明显，使得上周成交量呈现下滑走势。